Какие организации занимаются материнским капиталом

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий: юридические тонкости

Какие организации занимаются материнским капиталом

Как использовать маткапитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал как социальная поддержка появляется в 2007 году. Он выделяется родителям, если у них рождается второй или последующий ребенок, или если они усыновляют двух детей. В общем, главное, чтобы детей было больше одного. При этом у многих возникает вопрос, как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Несмотря на название, материнский капитал  могут оформить несколько категорий лиц:

  1. Женщина-гражданка России с двумя или более детьми, второй из которых должен быть рожден после 2006 года.
  2. Отец, единолично усыновивший двух или более детей. Материнский капитал выделяется ему при условии, что второй ребенок был усыновлен после 2006 года.
  3. Несовершеннолетний или студент очник до 23 лет при прекращении государственной поддержки матери и отца.
  4. Отец (усыновитель) детей, если матери перестали выплачивать пособия.

Законодательная база

Материнский капитал во многих случаях используются для улучшения старого жилья или покупки нового. Есть несколько тонкостей, которые необходимо учитывать, чтобы пользоваться материнским или, как его часто называют, семейным капиталом или сокращенно МСК, во-первых, в рамках закона, во-вторых, с выгодой для вас и ваших близких.

На 2018 год МСК составляет 453026 рублей – эта сумма не покрывает покупку или реконструкцию недвижимости в полном объеме, но является полезным подспорьем. При использовании МСК существует несколько ограничений, установленных в Постановлении правительства №862.

Во-первых, подразумевается, что недвижимость расположена в России, а не заграницей.

Во-вторых, средства представляются в виде сертификата и перечисляются только в безналичном виде. Любые попытки обналичить их являются уголовно наказуемыми.

В-третьих, средствами материнского капитала вы можете оплатить только стоимость жилого помещения. То есть, если вы покупаете участок земли, на котором стоит дом, деньги за участок надо вносить из других источников.

В-четвертых, использование сертификата становится возможным после исполнения ребенку трех лет. Но вопрос с жильем является исключением – вы можете использовать средства по факту их получения.

Вы можете улучшить жилищные условия следующими способами:

  1. Купить дом, квартиру, комнату по договору купли-продажи (сокращенно ДКП).
  2. Построить дом (вашими силами или при участии подрядчика) или запросить возмещение расходов на его постройку, если дом был построен после 2006 г.
  3. Реконструировать дом, увеличив жилую площадь.
  4. Закрыть выплаты по ипотеке или займу на строительство.
  5. Внести вступительный взнос в ЖСК.
  6. Оплатить права на долевое участие в строительстве.

Использование маткапитала при покупке квартиры по ДКП

Если квартира покупается с использованием МСК, в стандартный ДКП вносятся изменения:

  1. Помимо продавца и покупателя, указывается третья сторона – Пенсионный фонд, который переводит деньги продавцу.
  2. Данные о том, что вы внесли свои собственные средства до того, как был заключен ДКП.
  3. О том, что оставшаяся сумма будет покрываться за счет материнского капитала.
  4. О том, что право собственности перейдет к покупателю после того, как он выплатит указанную в договоре сумму.

Сделка проходит не сразу, а с отсрочкой, поскольку ПФ переводит деньги в течение двух месяцев. Сделка может проходить двумя способами. В первом случае средства МСК покрывают стоимость недвижимости полностью, во втором – лишь часть этой стоимости, а остальное вносит сам покупатель.

Во втором случае сделка проходит в два этапа:

  1. В Росреестре регистрируется как залог сумма, которую внес покупатель.
  2. Пенсионный фонд перечисляет средств, залог и обременение снимаются, право собственности переходит к покупателю.

Ипотека под МСК

МСК может послужить для банка дополнительной гарантией в случае, если вы пытаетесь оформить ипотеку на жилье. Но, несмотря на это, в данный момент существует проблема с использованием материнского капитала для этой цели: это можно сделать в малом количестве банков, вроде Сбербанка, ВТБ или Дельта-банка.

При рассмотрении вашей заявки банк будет смотреть на следующие моменты:

  • Кредитная история должна быть хорошей.
  • У вас должен быть стабильный доход и постоянная работа.
  • Само жилье должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи, включая детей.
  • На руках у вас должен быть сертификат и справка из Пенсионного фонда, которая подтвердит, что у вас на счетe есть большой остаток.

МСК может быть использован для погашения задолженности по ипотеке. Это делается двумя способами. Вы можете уменьшить сумму ежемесячных платежей по кредиту, оставив прежним срок выплаты, или наоборот – уменьшить срок, а платежи оставить на том же уровне.

Процедура привлечения средств семейного капитала для выплат по ипотеке включает несколько этапов.

  1. Сначала вам необходимо обратиться в банк и сообщить о том, что вы собираетесь использовать МСК для выплат по ипотеке.
  2. Подать необходимые документы с заявлением в Пенсионный фонд.
  3. Ждать, когда Пенсионный фонд проверит документы. Если решают, что вашу заявку можно принять – вам на счет перечисляют деньги.
  4. После этого вы должны отнести в банк заявление о погашении (частичном или полном) кредита с помощью МСК. Если вы закрываете долг частично – вам выдадут новый график платежей.

Плюс ипотеки по МСК состоит в том, что с его помощью, в отличие от покупки по обычному ДКП, вы можете сделать первоначальный взнос, который часто ниже, чем размер материнского капитала, закрыть проценты или задолженности по ипотеке, а также погасить ипотеку, которая была взята до получения сертификата или до 2007 года.

Покупка частного дома или дачи

Маткапитал при покупке частного дома или дачи

Федеральный закон №256 гласит, что на МСК можно приобрести жилой дом или его часть, если это самостоятельное жилое помещение.

Покупка без использования ипотеки становится возможной лишь после исполнения ребенку 3 лет. Сделка оформляется по договору, который почти во всем схож со стандартным ДКП:

  1. Покупатель отчуждает права собственности в пользу покупателя.
  2. Самим покупателем может быть владелец сертификата, или владелец сертификата, его супруг и его дети.
  3. Для оплаты можно использовать как исключительно семейный капитал, так и семейный капитал с доплатой.

Выбирая жилье, исходите из того, что оно должно соответствовать таким нормам:

  1. Это должен быть жилой дом или его самостоятельная, построенная и обустроенная как жилое помещение часть.
  2. Дом должен соответствовать санитарно-техническим требованием, то есть, должен быть снабжен водопроводом, канализацией, газом, отоплением и электроосвещением. Исключения возможны в случае, если дом расположен в районе, где нет централизованных инженерных сетей.

Строительство и реконструкция дома

Для этой цели использование МСК возможно несколькими способами. Во-первых, потратить его на строящийся дом (условия отличаются, в зависимости от того, строите вы его сами или с участием подрядчика), во-вторых, на компенсацию затрат на уже построенный дом, если он не эксплуатировался раньше 2007 года.

Если дом строится с участием подрядчика, вы должны будете предъявить в Пенсионном фонде, кроме документов о праве собственности, договор с подрядчиком, после чего нужная сумма будет перечислена на счет строительной компании.

Если вы строите дом своими силами, то средства перечисляются в два этапа.

До начала строительства вы можете получить ½ материнского капитала. Для этого необходимо предоставить:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок или документ, который подтверждает ваше право пользования участком: безвозмездное пользование, аренду и т.д. Если речь идет о реконструкции – от вас потребуется свидетельство о праве собственности.
  • Разрешение на проведение строительных работ или работ по реконструкции.
  • Справка из банка, подтверждающая, что у владельца сертификата есть счет.

Следующая часть суммы будет перечислена через шесть месяцев после того, как вы подтвердите факт того, что на участке проводятся работы по строительству или реконструкции дома.

Если дом уже построен, и вы рассчитываете на компенсацию – предоставьте в Пенсионный фонд детальные сведения о расходах на проведение работ.

Под реконструкцией понимается увеличение жилой площади за счет переделки нежилых помещений в жилые, за счет пристроек или надстроек. Для реконструкции важен не момент возникновения собственности, а момент проведения ремонтных работ – он должен быть после 2006 года.

Если речь идет о строительстве, то вы должны обладать правом собственности, начиная с 2007 года и не раньше.

Как оформить

Как оформить покупку с использованием маткапитала

Вам надо либо лично, либо с помощью законного представителя обратиться в Пенсионный фонд с пакетом необходимых документов и написать заявление о распоряжении МСК на улучшение жилищных условий. Причем, возможно использование как полной суммы, так и ее части.

Процедура рассмотрения вашего заявление проходит следующим образом. После подачи заявление Пенсионный фонд рассматривает его в течение одного месяца. Если заявление одобряется, то деньги будут перечислены на ваш кредитный счет не позднее 2 месяцев после подачи заявления.

Заявление может быть отозвано по-вашему желанию в течение этих двух месяцев, если к этому моменту на ваш счет не придут деньги. Для того, чтобы отозвать его, надо написать другое заявление на аннулирование первого.

При подаче заявления необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении всем детям долей в новом жилище. Обязательство оформляется в соответствии с Федеральным законом №256. Оформление и заверка обязательства стоит от 1500 до 2000 рублей, но эту сумму придется заплатить – в противном случае, вашу заявку не одобрят в Пенсионном фонде.

При заверке необходимо, чтобы присутствовали оба супруга. Доли детям должны быть выделены сразу во время сделки. Если вы этого не сделали, надо будет выделить доли в шестимесячный период после регистрации прав собственности на недвижимость.

Какие документы необходимы

Пакет документов подразделяется на общий, необходимый в независимости от того, каким способом вы предполагаете улучшать жилищные условия, а также на специальный, для разных способов. В общий пакет входят:

  • заявление владельца сертификата о распоряжении либо частью денег, либо всеми деньгами;
  • сертификат или его дубликат;
  • паспорт и прописка;
  • пенсионное свидетельство ОМС;
  • свидетельство о браке.

Если вы приобретаете жилое помещение по обычному ДКП, необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопия ДКП.
  2. Ксерокопия свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое с помощью средств семейного капитала. Если в договоре предусматривается рассрочка платежа, надо представить справку, в которой указан размер неуплаченной суммы.

При строительстве или реконструкции жилья.

Для получения первой части семейного капитала необходима копия документа, подтверждающего, что держатель сертификата, либо его супруга имеют права собственности на участок земли. Также могут быть использованы документы, подтверждающие право бессрочного пользования, наследования, аренды или безвозмездного срочного пользования.

Пакет документов для улучшения жилищных условий с использованием маткапитала

Другие документы: копия разрешения на строительство, подтверждение наличия у владельца банковского счета и указание реквизитов. Если речь идет о реконструкции, то вы должны предоставить свидетельство о госрегистрации прав собственности на реконструируемое жилье.

При получении второй части суммы надо предоставить, во-первых, подтверждение того, что проводятся работы по строительству, либо реконструкции жилья, во-вторых, продублировать сведения о банковском счете.

Для получения компенсации затрат на строительство жилья подается такой же пакет документов, кроме разрешения на строительство.

Для оплаты первоначального взноса по ипотеке:

  • копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;
  • копия договора об ипотеке.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий ограничено целым рядом факторов: размер капитала, сфера и способы его применения. Однако, он полезен. Помните о нескольких вещах. Во-первых, не пытайтесь обналичить МСК – это чревато уголовной ответственностью.

Во-вторых, МСК предоставляется лишь один раз – либо на второго, либо на одного из следующих детей. В-третьих, по многим направлениям использование МСК возможно лишь после исполнения ребенку 3 лет. Улучшение условий проживания является исключением: для этой цели вы можете использовать МСК сразу.

Есть несколько способов использования: на покупку квартиры, на оплату ипотечного кредита, на строительство или реконструкцию частного дома.

Инструкция по применению материнского капитала при покупке жилья в нашем следующем видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Фев 17, 2018Контент Менеджер

Источник: https://posobie.help/posobiya/materinskij/kak-ispolzovat-materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Материнский семейный капитал: как получить и куда можно потратить

Какие организации занимаются материнским капиталом

В большинстве развитых стран мира многодетным семьям оказывается помощь от государства.

В некоторых странах применяются специальные налоговые программы, позволяющие снизить эту статью расходов, в других случаях предоставляется возможность снизить оплату за коммунальные услуги.

Так же могут предоставляться субсидии на образование. В РФ для этой цели применяется программа материнский капитал.

Определение

Материнский или семейный капитал это одна из форм государственной поддержки семей. Финансовая помощь предоставляется в виде сертификата особого образца, который не обналичивается, а имеет целевое предназначение. Данная поддержка оказывается семьям после рождения или усыновления второго ребёнка.

Основные задачи программы

Важнейшей задачей, которую должна была решать программа государственной поддержки – это увеличение рождаемости в стране.

Параллельно с этим дополнительное финансирование давало возможность малообеспеченным семьям улучшить свои жилищные условия, оплатить обучение ребёнка в престижном учебном заведении или расходовать эти деньги для полной адаптации ребёнка с пороками развития в современное общество.

Какие налоговые льготы предоставляются многодетным семьям, читайте в этой статье.

Любая попытка обналичить средства с семейного сертификата незаконна и является уголовно-наказуемым деянием.

Кто имеет возможность получить

В программе указано, кто имеет право на семейный сертификат. Прежде всего, это женщины, у которых родился второй ребёнок. При этом он должен быть рождён не раньше 1 января 2007 года, поскольку именно тогда было принято решение правительства о материнском капитале.

Если ребёнок официально усыновлен, мать так же может получить денежный сертификат. Получение капитала при рождении ребёнка не имеет ограничений, связанных с официальным браком. Женщина может находиться в сожительстве или воспитывать детей одна.

Если мужчина воспитывает детей самостоятельно, то он может получить семейный сертификат. Права на сертификат переходят отцу в следующих случаях:

  • смерть матери;
  • лишение её родительских прав;
  • нахождение матери в местах лишения свободы.

Многие вопросы по передаче прав на семейный капитал являются спорными и могут быть решены только в судебном порядке.

Если родители утратили права на получение капитала, то получателями денежного сертификата становятся их несовершеннолетние дети. Кроме федеральной финансовой помощи, которую могут получить все без исключения граждане РФ, в каждом регионе страны имеется своя материальная поддержка многодетных семей.

Сумма единовременной выплаты в разных регионах страны может отличаться между собой. Местное законодательство так же определяет, на что эти деньги могут быть потрачены. Если федеральная финансовая помощь имеет жёсткие ограничения по её использованию, то региональные средства могут быть израсходованы на разные цели.

К ним относятся следующие расходы:

  • оплата лечения ребёнка;
  • покупка земельного участка;
  • приобретение автомобиля.

Расходы на такие цели в федеральной программе не предусмотрены. Основным условием получения муниципальной выплаты является проживание в данном регионе определённое количество лет.

Суммы выплат

Первые выплаты начались в 2007 году, и тогда сумма разовой выплаты равнялась 250 000 рублей. С 2016 года денежный эквивалент сертификата вырос на 81,2% и теперь он равен 453 000 рублей.

К сожалению, высокая инфляция снизила покупательную способность рубля и по ценам 2007 года эта сумма приблизительно равняется 145 000 рублям, то есть 10 лет назад мамы получали больше.

Материнские средства систематически индексируются, но по имеющейся информации никакой индексации до 2020 года не предусмотрено.

Ограничения к получению

Имеются некоторые ограничения на получение семейного капитала. Прежде всего, родители и дети должны иметь гражданство РФ, независимо от места постоянного проживания.

Если у родителей имеется двойное гражданство и одно из них российское, они так же имеют право на государственную помощь.

Право на получение сертификата, предоставляется только один раз, но не имеет срока давности и обратиться в пенсионные органы можно когда угодно.

Материнские средства не облагаются налогами, и не могут быть арестованы за неуплату любого долга.

На что можно потратить

Средства с семейного сертификата нельзя превратить в наличные деньги. Допускается его использование только на определённые цели:

  • улучшение жилищных условий;
  • уплата первого ипотечного взноса;
  • оплата дошкольного учреждения;
  • оплата образование ребёнка;
  • помощь при интеграции в общество ребёнка с ограниченными возможностями;
  • формирование накопительной части материнской пенсии.

Улучшение жилищных условий

Многие семьи испытывают сложности с условиями проживания, поэтому многие готовы изменить жилищные условия с помощью материнских средств. Это может быть приобретение квартиры или постройка частного дома с привлечением стороннего капитала. После того как квартира выбрана и цена согласована заключается договор, где оговаривается рассрочка платежа.

Затем на основании заявления в ПФР производится перечисление средств на счёт продавца. Перевод обычно осуществляется в течение двух месяцев. Если средств на полную оплату купленного жилья не хватает, покупатель доплачивает требуемую сумму. Таким же образом осуществляется покупка частного дома.

Процедура покупки квартиры или дома имеет ряд условий:

  • жильё должно находиться в России;
  • приобретённая недвижимость обязательно оформляется в собственность всех членов семьи;
  • в сделке используется только безналичное перечисление средств материнского капитала.

Получение субсидии на строительство дома многодетным семьям описано в этом материале.

Семью с небольшим доходом может устроить выкуп в собственность доли в квартире с несколькими комнатами. Исключается покупка доли в однокомнатной квартире или часть комнаты.

Уплата ипотечного кредита

Многие родители, взявшие ипотечный кредит, используют материнский сертификат на его частичное погашение. Это допускается в следующих случаях:

  • оплата первого взноса;
  • погашение долга по договору о кредите;
  • уплата кредитных процентов.

Можно брать займы или кредиты только в банках. Получение сумм у микрофинансовых организаций запрещено. Расходование материнских средств на ипотечное кредитование разрешается независимо от возраста ребёнка. Таким образом, сразу после получения сертификата можно пойти в банк и заключать кредитный договор.

Оплата дошкольных учреждений и образования

Допускается возможность оплатить дошкольное детское учреждение из средств семейного сертификата. Для этого ясли или детский садик должны иметь лицензию и находится на территории РФ. Оплачиваются только базовые услуги детского учреждения, куда не входит оплата педагогов, платные кружки и спортивные занятия.

Одно из важных направлений при использовании семейного сертификата – это оплата обучения любого ребёнка в гимназии, лицее, среднем специальном учебном заведении или ВУЗе, а так же в магистратуре или аспирантуре.

Поскольку сертификат считается собственностью каждого члена семьи, то обучаться может любой ребёнок, которому на момент начала учебного процесса было не более 25 лет. Учебное заведение должно находиться на территории РФ и иметь государственную лицензию.

Кроме платы за обучение средства входящие в сертификат можно переводить для следующих платежей:

  • общежитие и коммунальные услуги;
  • спортивные кружки и секции;
  • курсы иностранных языков;
  • художественные или музыкальные школы.

Социальная адаптация и реабилитация ребёнка-инвалида

В целях интеграции в общество ребёнка с нарушением физических возможностей допускается использовать средства сертификата на следующие технические средства:

  • коляски, каталки и другие приспособления, облегчающие передвижение ребёнка;
  • оборудование пандусов;
  • клавиатуры Брайля для слепых;
  • специальные тренажёры;
  • адаптивные средства коммуникации.

Кроме того допускается оплата логопеда, психолога и других специалистов помогающих социальной адаптации ребёнка инвалида.

Формирование пенсии матери

Этот процесс регламентируется 12 статьёй закона о материнском капитале.

В соответствии с этой статьёй средства семейный капитал можно частично или полностью перевести в пенсионный фонд для образования накопительной части пенсии.

Женщина может в любой момент изменить свои планы и отозвать средства перенаправлением их на другие цели. Эта услуга не пользуется популярностью у населения, поскольку за длительное время, средства могут обесцениться.

Причины отказа в получении

Причины отказа в материнском капитале связаны со следующими ситуациями:

  • соискатели капитала не соответствуют определённым категориям;
  • представлены недостоверные сведения;
  • совершение преступления;
  • лишение родительских прав.

Выводы

Нередки случаи, когда в семье отсутствуют возможности израсходовать средства на цели предусмотренные программой семейного сертификата.

Целевые ограничения становятся причиной разработок незаконных схем обналичивания средств, что в конечном итоге приводит к уголовному делу.

Закон о конкретике использовании средств семейного сертификата постоянно корректируется, поэтому в ближайшее время можно ожидать некоторых изменений.

Также читайте про губернаторские выплаты на детей.

Источник: https://ostr.online/sotsialnoe/lgoty-i-vyplaty/materinskij-kapital/semejnyj.html

Список Организаций Работающих С Материнским Капиталом 2019 Закон

Какие организации занимаются материнским капиталом

Я уже успешно воспользовалась своим правом на получение, а потому смогу рассказать вам о нём, так сказать, из первых уст и исходя из личного опыта его использования. Прочитав статью, вы узнаете также о свежих изменениях, которые произошли с материнским капиталом в 2019 году, и получите самую актуальную информацию о том, как и на какие цели выгодней всего им воспользоваться.

Подробнее узнать о том, что может предложить Банк Москвы, вы можете на странице об ипотеке в Банке Москвы под материнский капитал. Большим опытом работы с ипотекой сегодня обладает Сбербанк. Он выполняет кредитование практически по всем программа улучшения жилищных условий.

Знакомимся с последними изменениями 2019 года в законе о материнском капитале (№ 256-ФЗ)

  • приобретение автомобиля. Региональные правительства некоторых субъектов считают, что личное транспортное средство повышает качество жизни семьи, поэтому лишать их возможности израсходовать средства на его покупку не следует;
  • покупка крупной бытовой техники. Это направление особенно актуально для тех, у кого в собственности уже есть и жильё, и машина;
  • приобретение земельного участка под строительство жилья. Если планируется использовать средства, выделяемые по материнскому капиталу в соответствии с ФЗ № 256 на строительство дома, то региональная выплата может стать отличным подспорьем в деле приобретения земли, на которой в дальнейшем и будут вестись работы.

Параллельно с федеральной программой во многих субъектах РФ выплачиваются деньги по региональной программе материнского капитала. Главное отличие этих выплат от федеральных заключается в том, что закон разрешает муниципалитету самостоятельно определять условия для получения денег гражданами, а также возможные направления для их расходования.

Изменения в законе о материнском капитале

В ПФР вы пишите заявление на осуществление ежемесячных средств из вашего материнского капитала. Максимальная сумму может составлять порядка 10.000 рублей, но расчет будет производиться индивидуально, на основании региона вашего проживания, МРОТ, количества человек в семье и т.д.

Как это работает? Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд России по месту вашего жительства, при этом у вас на руках должен быть паспорт и свидетельства о рождении (паспорта) ваших детей. Тем самым вы подтверждаете ваше право на МК. Также понадобятся справки о доходе (вашего и от мужа), реквизиты расчетного счета.

Список банков работающих с материнским капиталом 2019

Проблема низкой рождаемости в России известна давно, собственно, именно поэтому государство ещё с 2007 года реализует специальную программу, направленную на улучшение демографической ситуации в стране. Эта программа называется МСК ( семейный капитал), и представляет собой крупную денежную выплату, которую можно потратить строго на определённые цели, обозначенные в законе.

+7 499 703 14 65 +7 800 350 77 09 Уважаемые посетители портала «Пенсионный эксперт»! Для быстрого решения ваших проблем и вопросов, рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам: +7 499 703 14 65 +7 800 350 77 09 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Материнский капитал в 2019 году

Кроме того, были внесены следующие изменения в распоряжении средствами сертификата:

  • Маткапитал больше не разрешается использовать на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России (действие новых положений закона распространяется только на тех граждан, которые заключили договор займа после вступления данного закона в силу). Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, был включен АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.
  • Жилье, на приобретение которого используется семейный капитал, должно быть признано пригодным для проживания. Правила признания помещения жилым утверждены постановлением Правительства России № 47 от 28.01.2006 года.
  • При направлении маткапитала на строительство дома теперь вместо разрешения на строительство можно предоставить уведомление (указанное в п. 2 ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), выданное получателю сертификата или его супругу.

Возобновление индексации позже подтвердила Татьяна Голикова, выступая на заседании комиссии по социально-трудовым отношениям 24 июля 2018 года.

Вице-премьер заявила, что ежегодное увеличение суммы сертификата на маткапитал является неотъемлемой составляющей национального проекта «Демография».

Однако никаких конкретных цифр о размере капитала не было названо, так как эти значения еще могут быть скорректированы в 2019 году.

Обзор закона о материнском капитале в 2019 году — изменения и свежие новости

Положения части 1_4 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ) не применяются до 1 июля 2012 года в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг – см. пункт 5 статьи 74 Федерального закона от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ.

6. Информация о лицах, содержащаяся в регистре, предоставляется Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами по межведомственным запросам органов, предоставляющих государственные услуги, или органов, предоставляющих муниципальные услуги, с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ “О персональных данных”.

Займ под материнский капитал в банке или КПК до 3 лет

С точки зрения финансовой целесообразности кредит более выгоден заемщику, имеющему материнский сертификат. Но большинство российских банков предъявляют высокие требования к размеру заработной платы, наличию постоянной работы и уровню благонадежности. Займодатели относятся к своим клиентам более лояльно.

Пример. Семья хочет приобрести квартиру за 1 350 000 рублей. Из них 1 миллион рублей они накопили самостоятельно, а оставшиеся деньги решили взять в банке. В итоге был оформлен займ на 2 года с установленной ставкой – 12% годовых.

После покупки квартиры и подписания всех документов семья подала заявление в ПФР на расходование федеральных средств, предоставленных в рамках маткапитала, для погашения текущей задолженности. Через 2 месяца средства были переведены в банк. Дополнительно были начислены проценты в размере 7 000 рублей.

Их семья могла погасить самостоятельно или с использованием маткапитала.

Список банков работающих с материнским капиталом

И на вопрос, какие банки работают с материнским капиталом можно перечислить внушительный список учреждений, которые готовы принять обещанные государством средства либо как первый взнос по кредиту, либо для погашения части уже существующего долга по ипотеке. Стоит перечислить такие финансовые организации.

https://www.youtube.com/watch?v=JVCpwuYXu1U

Что касается собственно документов, то их перечень не устанавливается строго законодательством и зависит от того, какие условия в этом плане выдвигает конкретный банк.

Заявление о распоряжении средствами МК В общем случае список состоит из: оригинала и копии дающего права на материнский капитал сертификата; справки о полученном на протяжении последних шести месяцев доходе заемщиком; справки, выданной ПФ по месту жительства семьи, в которой отмечено, сколько реально средств МСК еще осталось на счету; паспорта человека, выступающего в качестве заявителя по кредиту; справок и прочих документов, которые подтвердят доходы всех близких родственников (они требуются даже в тех случаях, когда родные не являются поручителями); копий последних данных отцом и матерью деклараций; комплексный пакет документов, касающийся жилья, которое будет приобретаться в кредит.

Рекомендуем прочесть:  Как ветерану труда бесплатно выписать лес

Основные положения закона о материнском капитале 256 ФЗ с последними изменениями в 2019 году

Действующий федеральный закон определяет строительство дома или его реконструкцию одним из приоритетных направлений использования маткапитала.

Построить жилье можно своими силами, с привлечением соответствующих компаний (проведение строительных работ или участие в долевом строительстве) или же оплатить госсредствами кредит, который был ранее взят с этой целью.

Держателю сертификата об этих способах строительство необходимо знать следующее.

При строительстве или реконструкции жилья держателю сертификата обязательно нужно подтвердить факт покупки земли, на которой может быть расположено соответствующее здание, за собственные средства или взятие их в аренду. Участие в долевом строительстве такого требования от ПФ не предполагает.

Как за материнский капитал купить машину в 2019 году

  1. Первый подобный законопроект был внесен в Госдуму в августе 2009 года. Однако инициаторы нарушили ч. 3 ст. 104 Конституции РФ. Они не приложили к проекту заключение Правительства по данному вопросу.
  2. Уже в декабре того же года зарегистрирован новый законопроект (№ 302723-5).

    Суть его состояла во внесении изменений в законодательство, позволяющих приобретать за маткапитал машины отечественного производства. Правительство документ не поддержало. Его аргументы касались невозможности зарегистрировать собственность на всю семью (родителей и несовершеннолетних).

    Это могло ущемить права одной из сторон. В результате проект отклонили в первом чтении в феврале 2011 года.

  3. Следующая попытка разрешить вложение сертификата в автотранспорт произошла в августе 2014 года. 5-го числа зарегистрирован законопроект №583192-6. Он не дошел даже до первого слушания.

    Документ «забраковали» на стадии предварительного изучения, как не соответствующий конституционным требованиям, а также регламенту Госдумы.

Внимание! В конце 2014 года Председатель Правительства РФ своим поручением предложил Кабинету министров выработать условия применения сертификата для покупки авто. Срок исполнения поручения значился 12.02.2015.

  1. приобретение жилья оказывает влияние на развитие:
    • инфраструктуры муниципалитетов;
    • банковского сектора;
    • повышения благосостояния граждан (долгосрочные вложения);
  2. трата средств бюджета на образование способствует:
    • развитию творческого потенциала страны;
    • повышению культурно-образовательного уровня народа;
    • обеспечению отраслей отечественной экономики высокопрофессиональными кадрами;
  3. вложение в пенсионное обеспечение матерей тоже дает определенный двусторонний экономический эффект:
    • женщины пожилого возраста будут иметь высокий уровень доходов;
    • этот фактор снижает нагрузку на государственный Пенсионный фонд.

Внимание! Материнский капитал, кроме указанных, имеет более глубокое целеполагание. Он направлен на укрепление института семьи, традиционных ценностей.

На что можно использовать средства материнского капитала – Портал юридической поддержки населения

Какие организации занимаются материнским капиталом
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Вопрос о том, как происходит использование материнского капитала, волнует многие российские семьи, которые смогли стать обладателем такой суммы, но не знают, как ей можно воспользоваться.

Несмотря на то, что денежными средствами мать или отец вольны распоряжаться на свое усмотрение, есть перечень строго установленных целей, в рамках которых такие деньги могут быть потрачены. Использовать ресурсы не по назначению собственник сертификата не может, да у него это и не получиться.

И далее именно о том, на какие направления может быть использован маткапитал.

Немного об использовании материнского капитала

Несмотря на то, что еще несколько лет назад анонсировали отмену материнского капитала, на данный момент выплаты не прекращены и семьи с детьми могут получить такую материальную помощь от государства. На данный момент размер материальной государственной поддержки составляет 453 000 рубля.

Законодательством предусмотрена ежегодная индексация выплат на индекс инфляции.

Но на данный момент индексация заморожена в связи с нехваткой средств Пенсионного фонда.

Таким образом, до 2020 года семьи, в которых рожден второй или последующий ребенок, смогут получить сертификат на сумму, не более 453 тыс. руб.

В настоящий момент, с учетом изменений и поправок в законодательстве, можно выделить четыре главных направления, в рамках которых можно потратить материнский капитала:

  1. На улучшение жилищных условий. Данное направление подразумевает то, что средства могут быть потрачены на покупку нового жилья, на строительство дома или капитальный ремонт имеющегося строения. Главное – новые условия в доме или приобретаемой квартире для ребенка должны быть лучше, чем условия в старом;
  2. На формирование накопительной части пенсии матери ребенка;
  3. На оплату образовательных услуг ребенка;
  4. На оплату затрат, которые были понесены семьей на лечение ребенка-инвалида и его адаптацию в окружающей среде.

Использовать денежные средства на другие цели невозможно. Любая трата должна быть подтверждена документально.

Выплата в размере 25 000 рублей

Обладатели материнского капитала имеют право один раз в своей жизни обналичить материнский капитал в размере 25 000 рублей, вне зависимости от того, на какие цели такие деньги будут потрачены.

Для того, чтобы получить средства в таком размере, необходимо обратиться в территориальное представительство Пенсионного фонда. Следует написать заявление и приложить копии необходимых документов.

Требовать документы, которые подтверждают целесообразное использование денег, инспектор ПФ не имеет право. Если же на счете по маткапиталу осталось меньше указанной суммы, то весь остаток средств должен быть выдан на руки.

Особенности получения единоразовой денежной выплаты со средств маткапитала:

  • Деньги могут быть выплачены в любое время, даже если ребенок не достиг еще трехлетнего возраста;
  • Деньги не выдаются на руки в Пенсионном фонде, а переводятся на банковский счет владельца в безналичной форме;
  • Выплата может быть оформлена как через территориальное подразделение ПФ, так и через любой МФЦ – многофункциональный центр.

Ежегодно сумма, которая доступна к обналичиванию, увеличивалась в соответствии с принятым законодательством. Например, ранее такая сумма составляла всего лишь 12 000 рублей, потом она была увеличена до 20000 рублей, а с 2016 года — до 25 000 рублей. Данных о том, что в 2018 году предельный размер суммы увеличен, нет.

Приобретение жилья

Как показывает статистика, то наиболее популярным направлением, куда отечественные семьи использую маткапитал, является направление улучшения жилищных условий. Большинство граждан стараются использовать данную выплату в качестве дополнительного капитала при приобретении жилья.

Алгоритм приобретения с использованием материнского капитала прост:

  1. На рынке недвижимости подбирается наиболее оптимальный объект недвижимости. С продавцом данного объекта подписывается договор купли-продажи. В документе обязательно указывается, что оплата будет произведена в течение некого периода. Происходит отсрочка платежа;
  2. Покупатель вместе с копией такого договора обращается в территориальное представительство ПФ и пишет заявление о том, чтобы деньги со счета были перечислены на счет продавца;
  3. Разницу между реальной стоимостью объекта и величиной сертификата покупатель в наличной или безналичной форме компенсирует (доплачивает) продавцу недвижимости.

Не стоит бояться и думать, что продавец недвижимости не захочет идти на такие меры и продавать квартиру. Более 90% собственников сертификата используют средства именно таким образом, а поэтому рынок недвижимости привык к такому алгоритму действий.

Но необходимо учесть и некоторые особенности процесса. Например, Пенсионный фонд имеет право перечислить деньги не сразу, после того как подано заявление, а в течение двух месяцев с момента подачи документа.

Кроме того, ни один ПФ не пойдет на то, чтобы деньги сначала были перечислены покупателю, собственнику маткапитала, а потом полной суммой переведены на счет продавцу.

Сотрудники ПФ будут перечислять средства исключительно по реквизитам продавца.

Важные моменты, на которые необходимо обратить внимание:

  • Объект недвижимости должен территориально располагаться в России;
  • Приобретаемый объект должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, то есть дети, которые дали право на использование маткапитала, обязательно должны быть включены в список собственников;
  • Покупателем жилья должен выступать собственник маткапитала.

Представленный алгоритм действий может быть применен к любому объекту недвижимости. Легко процесс оформления сделки проходит тогда, когда средства направляются на выкуп некой доли жилья.

Но особое внимание уделить необходимо такому моменту: выкуп доли между супругами, находящимися в официальном браке на момент покупки, может привести к тому, что в использовании средств будет отказано. Представители ПФ могут расценить данный способ как мошеннические действия, целью которых является получение наличных средств на руки.

Также невозможно использовать деньги в том случае, если покупатель желает приобрести долю в однокомнатной квартире или коммунальной квартире. В таком случае проблема заключается в том, что в таких жилых площадях невозможно выделить долю. Соответственно, составить корректно все остальные документы, невозможно.

Вывод: приобрести долю в однокомнатной или коммунальной квартире на средства маткапитала невозможно.

Очень много спорных ситуаций возникает у тех, кто хочет использовать средства на строительство собственного дома. С одной стороны, закон не запрещает такие действия. С другой стороны, очень трудно реально оценить стоимость строительства дома, а поэтому возникают проблемы – не хочет ли семья получить часть денег в наличной форме.

Критерии, которые обязательно должны быть свойственны дому:

  1. Он обязательно должен быть пригодным для жилья, то есть иметь все полагающиеся коммуникации. Использовать деньги на строительство дачи нельзя;
  2. Земельный участок, где планируется строительство, обязательно должен иметь статус — «для жилого строительства»;
  3. Строительство должно быть капитальным.

Внимание! Использовать деньги материнского капитала на приобретение земельного участка, даже того, который будет использован для строительства, нельзя. Поэтому земля должны быть куплена за свои или заемные средства.

Деньги материнского капитала можно использовать только после того, как ребенку исполниться три года. Но если по каким-то причинам семья начала строительство дома раньше, то она имеет право получить возмещение понесённых затрат вне зависимости от того, когда построен дом. Главное – сохранять все документы, подтверждающие расходы на строительство.

Строительство дома может производиться как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Вне зависимости от способа, каждый позволяет семье получить компенсацию:

  • Если к строительству привлекают подрядную организацию, то с ней заключается договор подряда. Подрядчики разрабатывают смету, план строительства и т.д. Все эти документы предоставляются в ПФ. В течение нескольких месяцев документы рассматриваются и потом средства перечисляются подрядчику;
  • Если строительство производится собственными силами, то в ПФ вместе с заявлением предоставляются все копии чеков, квитанций и т.д. Оплата таких расходов производиться поэтапно.

Оплата ипотеки

Большинство приобретаемых квартир в России покупаются с использованием заемных средств, или ипотеки. Поэтому на государственном уровне разработаны меры поддержки, как ипотечного кредитования, так и молодых семей.

Таким образом, ипотека, взятая на улучшение жилищных условий – покупку квартиры или дома, может быть частично или полностью погашена за счет материнского капитала.

Маткапитал может быть использован:

  1. В качестве первоначального взноса по ипотеки;
  2. В счет оплаты тела кредита;
  3. В счет оплаты начисленных процентов.

Наиболее популярен и востребован первый вариант. Почти все банки России работают в направлении таких кредитных линий, где используется маткапитал.

Особенность такого направления в том, что заемщик пишет заявление в ПФ и ПФ перечисляет средства не продавцу недвижимости, а банку.

Банк же на счет клиента дополнительно перенаправляет ипотечный кредит и потом уже полную сумму перечисляет продавцу.

Справочная информация: для оформления ипотеки можно не ожидать, пока ребенку исполниться три года.

В соответствии с законодательством, средства материнского капитала могут быть использованы для оплаты образовательных услуг. И многие почему-то думают, что это касается оплаты только средне специального или высшего образования. На практике это абсолютно не так. Любые образовательные услуги, предоставленные учреждением с лицензией, могут быть оплачены средствами маткапитала.

Какие образовательные услуги могут быть оплачены:

  • Детский сад;
  • Спортивные секции;
  • Языковые курсы;
  • Школы раннего развития, школы искусств и т.д.;
  • Обучение в частных или государственных гимназиях, лицеях, колледжах;
  • Образование в ПТУ и университетах.

Главное, что нужно понять: средства могут быть использованы только на образовательные услуги.

Например, если детский сад предоставляет квитанцию на оплату, то там есть расходы и за образование, и за питание, и за содержание. Погасить деньгами маткапитала можно только образование.

Пенсионные накопления

Мать имеет право использовать часть маткапитала или его полную сумму на пополнение своего накопительного пенсионного счета. Деньги могут быть перечислены как в государственный, так и негосударственный ПФ.

Медицинские расходы на лечение и реабилитацию детей-инвалидов

Ранее такая возможность для родителей детей-инвалидов была недоступна. Но не так давно, для того, чтобы хоть как-то поддержать такие семьи, государство приняла поправки к закону и сделала такую возможность доступной.

Таким образом, каждая семья самостоятельно принимает решение о том, куда она хочет направить такие деньги. Остается фактом то, что такой размер выплаты ощутим для обычных граждан и помогает качественно улучшить жизнь и ребенка, и его родителей.

Прочтите также: Можно ли получить займ под материнский капитал

© 2018, Портал юридической поддержки населения. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseolgotah.ru/maternity-capital/ispolzovanie-materinskogo-kapitala

Как использовать материнский капитал

Какие организации занимаются материнским капиталом

С 2007 года на территории Российской Федерации стала действовать социальная программа, призванная поддержать родителей и детей. Любой семье, которая родила или усыновила ребёнка, государство оказывает финансовую помощь.

Но деньги не выдаются на руки – родители получают сертификат, который можно использовать только в определённых целях. В связи с этим появилось много вопросов и предположений. Пришло время уточнить информацию.

Как можно использовать и куда можно потратить

Следует сразу пояснить, что обналичить невозможно и незаконно. Это единоразовая помощь от государства семьям, которые родили или усыновили ребёнка. На руки людям выдаётся государственный сертификат, использование которого постоянно контролирупется соответствующими органами.

Ещё один немаловажный момент, на который следует обратить внимание: начать пользоваться материнским капиталом можно не раньше чем через три года после рождения ребёнка.

Законом контролируются и те сферы, куда разрешено потратить финансовую помощь:

Рассмотрим каждый вариант поподробнее.

Будущее образование

Закон позволяет использовать материнский капитал на оплату будущего образования вашего ребёнка. Вы можете разделить сумму на всех детей или отложить полностью на одного, причём не запрещено, чтобы это был любой из ваших наследников.

Вам разрешено воспользоваться услугами таких образовательных учреждений:

  • Государственные и муниципальные организации.
  • Негосударственные учреждения, но имеющие лицензию.
  • Оплата проживания в общежитии.

В этом случае к обязательному пакету документов следует приложить:

  • Договор на оказание образовательных услуг.
  • Лицензию организации.
  • Свидетельство про государственную аккредитацию.

Несколько лет назад разрешено использовать материнский капитал на оплату детского сада . Единственное условие остаётся неизменным – ребёнку должно исполниться три года.

Пенсия для мамы

Материнский капитал может быть перенаправлен на будущую трудовую пенсию мамы. Для этого ей не нужны дополнительные документы – в пенсионном фонде необходимо написать соответствующее заявление.

От этого решения можно будет отказаться, но до того момента, когда началась выплата пенсии.

Авто под запретом

В феврале 2011 года Государственная Дума не приняла законопроект, который разрешил бы покупать машину и выплачивать кредит на их покупку с материнских денег.

Хотя активисты и собирали подписи людей, поддерживающих это нововведение, и отправили соответствующие просьбы президенту, Думе, партиям, но решение не было отменено.

Есть мнение, что в некоторых регионах покупка авто за счёт этой льготы разрешена, поэтому не будет лишним проверить региональный материнский капитал в своей местности.

Законодательный орган свой отказ объясняет тем, что покупка автомобиля не будет отвечать интересам ребёнка.

Итоги:

  • Покупаемое или строящееся жильё должно находиться на территории России.
  • Все учебные учреждения, в которых будет обучаться ребёнок, тоже согласно правилам обязаны располагаться на территории РФ.

Эти деньги не делятся при разводе, так как не будут считаться совместным имуществом.

  • Сертификат может быть оформлен и на папу, если он будет единственным усыновителем (больше про решение об опеке тут).
  • Государство разрешает использовать материнский капитал на две разрешённые цели.
  • Пенсия может быть назначена только матери или усыновительнице.

Материнский капитал: как получить и распорядиться:

Членские взносы в жилищных кооперативах

Речь пойдёт об ещё одном способе улучшения условий проживания с помощью материнского капитала – это…

Оплата участия в долевом строительстве

В этой статье мы рассмотрим одну из возможностей использования материнского капитала. Что необходимо для того,…

Уплата основного долга по кредиту на приобретение жилья

В этой статье рассмотрим возможность использования материнского капитала для оплаты ипотечных займов. Какие платежи можно…

Оплата первичного взноса по кредиту или ипотеке на строительство или покупку жилья

Речь пойдёт о тех нюансах, которые связаны с оплатой первичного взноса семейным капиталом по ипотеке…

Возмещение затраченных средств на строительство или капитальный ремонт

В этой статье мы поговорим про возможность использования средств материнского капитала, в качестве реконструкции своего…

Использование материнского капитала на строительство дома без участия других организаций

Данный материал для тех, кто решил самостоятельно построить дом для проживания, используя материнский капитал для…

Использование материнского капитала на строительство дома с участием подрядчиков

Данный материал посвящен тем, кто решил построить дом для постоянного проживания при помощи подрядчика, с…

Использование материнского капитала на покупку жилья

В этой статье мы рассмотрим ситуацию, когда размера материнского капитала целиком хватает на оплату жилья….

Источник: https://posobiya.info/mk/kak-ispolzovat-mk

Права вопрос
Добавить комментарий