Данные бти о любом доме

План дома БТИ 2019 – по адресу, стоимость, частного, как получить

Данные бти о любом доме

В 2019 году получить технический план несложно. Для этого необходимо собрать требуемый пакет документов, заполнить заявление и отнести в Бюро технической инвентаризации. Документ выдадут только после инвентаризации недвижимости – обследование ее с целью получения информации о ее состоянии, размерах и прочего.

Что это такое?

Технический план на жилой дом – документ, содержит в себе информацию о здании. Эти данные используются при постановке дома на кадастровый учет.

Техплан содержит такие сведения о доме:

  • площадь жилой площади и каждой комнаты по отдельности;
  • дату проведения капитального ремонта;
  • адрес;
  • наличие коммуникаций;
  • кадастровую стоимость;
  • дату постройки.

Содержит в себе 8 страниц. Три отведены под графическую часть (чертеж здания), остальные страницы – под текстовую.

Технический план дома необходим при совершении любой сделки с недвижимостью. При отсутствии бумаги владелец не сможет совершить сделку, и договоренность будет расторгнута.

Документ понадобится в таких ситуациях:

  • для осуществления перепланировки;
  • при заключении соглашении ипотечного кредитования с банком;
  • для регистрации прав собственности на недвижимость;
  • для расчета налога на недвижимость;
  • при судебных разбирательствах;
  • для регистрации в жилом доме;
  • при обмене имущества.

Без оформления этого документа ни одна государственная служба не возьмется совершать сделки с недвижимостью.

Законодательная база

В соответствии с Федеральным законом № 221 «О государственном кадастре», принятым 21 тюля 2007 года, для постановки дома на кадастровый учет необходимо получить техплан.

План дома БТИ

Поскольку это официальный документ, то его оформлением вправе заниматься только инженер из службы Кадастра. Форма и содержание плана должны отвечать требованиям Приказа Министерства экономики и развития страны.

Считать дом своей собственностью нельзя до тех пор, пока права не будут зарегистрированы в Росреестре. Сделать это без техплана не удастся. Оформляют документ на таких этапах – строительство, его завершение или ввод в эксплуатацию.

Частного

Техплан на частный дом оформляют по такой же схеме, что и на любое другое здание. В документе содержатся технические характеристики строения. Обновляют технический план каждые 5 лет.

В БТИ пишется заявление, затем приезжает специалист и проводит необходимые замеры. После согласования с хозяином дома назначается дата, когда можно будет забрать готовый документ.

Как получить?

Чтобы получить технический план дома, необходимо посетить БТИ по месту проживания или расположения имущества.

Для получения плана дома БТИ следует придерживать такого алгоритма действий:

  • Посещение Бюро и консультация со специалистом.
  • Написание заявления.
  • Предоставление заявления.
  • Оплата услуг и государственного сбора.
  • Обследование сотрудниками Бюро помещения и проведение требуемых замеров.
  • Получение готового техплана в назначенный день.

Подавать заявление и документы имеет право владелец недвижимости. Если по каким-либо причинам он не может этого сделать, то допускается подача доверенным лицом. На руках у него должна быть доверенность.

Также заявку можно подать в онлайн режиме, но сдавать документы нужно будет в отделении БТИ.

По адресу

Зная адрес дома, можно узнать год строительства здания. У каждого дома имеется номер и серия (узнать можно в Реестре недвижимости в БТИ). Имея эти данные, удастся узнать план БТИ по адресу дома.

Какие документы нужны?

Стандартный пакет документации включает в себя:

Иногда требуют и другие документы, в зависимости от цели создания техплана. После сдачи справок необходимо взять у сотрудника БТИ расписку об их получении.

Подача заявления

Для правильного составления запроса на получение технического плана необходимо правильно заполнить заявление. Часть информации заполняется заявителем, часть – сотрудником Бюро.

В заявлении указываются следующие данные:

  • о заявителе – личные данные, из паспорта, адрес проживания и прочее;
  • о недвижимости – расположение и почтовый адрес, номер в Кадастре;
  • цель получения документа – должна быть конкретной;
  • дата и подпись.

Заявление подается одновременно с документами.

плана

Техплан на недвижимость состоит из нескольких частей – текстовой и графической части. В первой части содержатся описательные данные, на основании которых вносится запись о недвижимости в Кадастр.

В текстовую часть плана входит:

  • титульная страница и содержание;
  • информация о заказчике и исполнителе;
  • данные об объекте и его местоположении;
  • назначение.

Вторая часть отображает местоположение объекта на участке земли и контур здания.

В документе содержится такая информация:

  • площадь недвижимости;
  • количество этажей;
  • размеры;
  • из какого материала построены стены;
  • когда был возведен дом;
  • инвентаризационная стоимость и прочие данные.

Также содержится информация о размерах каждой комнаты по отдельности.

Образец

Техплан – документ официального характера, содержащий в себе информацию из Росреестра. Образцы технического плана изготавливают кадастровые инженеры.

Ознакомиться с образцом технического плана можно здесь.

Сколько изготавливают?

Разработка технического плана занимает от 1 месяца до полутора. На сроки влияют состояние и список исходных сведений. Если нет проектной документации на дом, то придется делать все заново, а это займет больше времени.

За отдельную плату можно заказать услуг у организаций, который специализируются в этой сфере. Они сделают работу за неделю.

Стоимость

Конкретной стоимости у документа нет. На цену его получения влияет срочность изготовления, размеры недвижимого имущества и прочее. Также в зависимости от региона оформления будет разным размер государственного сбора.

Документ будет стоить не меньше 900 рублей – за несрочное оформление.

Сколько действует?

В соответствии с законом техпаспорт – документ бессрочный. Но владелец обязан каждые 5 лет осуществлять инвентаризацию. Приглашается комиссия из БТИ и проверяются внесенные изменения.

Если таковые имеются, то собственник обязан оплатить стоимость новых документов. Если в течение 5 лет изменений в планировке доме не было, приглашать специалиста из БТИ не нужно.

Могут ли отказать в выдаче?

В оформлении технического плана отказывают редко. Причины отказа следующие:

  • недвижимость является предметом судебного разбирательства;
  • поданные документы недостоверные;
  • не все справки были предоставлены.

Основное требование – дом должен быть полностью построен, чтобы в него можно было заселиться.

Таким образом, без оформления технического плана совершение сделок с недвижимостью невозможно. Занимается выдачей документа Бюро технической инвентаризации.

На видео о получении плана

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/bti/plan-doma-bti/

БТИ

Данные бти о любом доме

БТИ входит в ряд государственных институтов, которые занимаются сбором информации и её систематизацией в отношении данных о месте нахождения объекта недвижимости, его технического состояния и цены.

В базе данных собраны сведения о:

  1. Квартирах.
  2. Земельных участках.
  3. Частных домах и коттеджах.

Также бюро регистрирует все изменения, которые происходят с тем или иным объектом на протяжении времени.

Перед совершением любой сделки с недвижимостью необходимо предъявить в Росреестр справку из БТИ.

В ней будет указано:

 Имеет ли данное помещениекакие-либо ограничения в обороте или обременения
 Происходили ли перепланировки или какое-либо переустройство данного объектаи насколько эти действия законны

Расшифровка аббревиатуры

БТИ — это бюро технический инвентаризации. Это государственная организация в сфере технической оценки каждого объекта недвижимости в населённом пункте.

Отражение в законе

Сотрудники бюро в своей работе руководствуются законами и нормативно-правовыми документами, которые регулируют деятельность этой организации.

Основной документ — Постановление Правительства от 04. 12. 2000 года № 921.

Бти что это такое?

В бюро могут обратиться как физические, так и юридические лица за любыми сведениями о недвижимости, которая располагается в данном населённом пункте.

Сотрудники проводят оценку объекта, его технического состояния, оформляют все необходимые документы, которые нужны для совершения любой сделки.

Это:

  • купля-продажа;
  • дарение;
  • залог;
  • оформление пожизненной ренты;
  • других сделок.

: технический паспорт БТИ

Оформление перепланировки

Для этого необходимо пригласить техника из БТИ и представить ему проект предстоящих изменений.

Он должен быть составлен компетентными специалистами, имеющими действующий допуск СРО.

Техник должен этот проект изучить и вынести своё решение.

Если изменения уже внесены в помещение, но необходимо передать право собственности, то снова нужно приглашать техника их Бюро.

Он должен зафиксировать уже сделанные изменения, сопоставить их с имеющимся техпаспортом, проверить их законность и передать документы на согласование в архитектурный отдел.

Этот отдел может одобрить перепланировку. Если одобрит, то на руки собственнику будет выдано соответствующее решение, на основании которого и будет изготовлен новый технический паспорт на помещение.

Процесс регистрации

Все сделанные или будущие изменения отмечаются в технической документации.

Её изготавливает техник БТИ на основании проекта будущей перепланировки или уже внесённых в помещение изменений.

Если площадь помещения изменилась в меньшую или большую сторону, то необходимо получить новое свидетельство о собственности.

Сделать это нужно в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости. Для этого нужно представить новый технический паспорт.

Оценка недвижимости

Это необходимо для отчуждения права собственности, чтобы покупатель был уверен, что продавец:

 Не завысил ценуна продаваемый объект
Не пытается продать помещениепо слишком низкой цене, что обычно настораживает

Для проведения оценки с помощью бюро необходимо вызвать инспектора.

Он прибудет на объект и проведёт следующие действия:

 Проинспектирует, была ли проведена перепланировкаесли да, то узаконена ли она
  Если изменения былине изменилась ли площадь помещения в ту или иную сторону

Чтобы определить рыночную цену перепланированного помещения, специалист из БТИ:

 Узнает, из какого материала были возведены новые перегородкии стоимость работ по внесению изменений
 Качество выполненных работи другие факторы, которые могут повлиять на окончательную стоимость помещения

После этого он выдаст на руки заявителю акт проведённой оценки.

Пакет ценных бумаг

В этом государственном органе можно заказать и получить:

Технический паспорт

В нём содержится следующая информация:

  Общаяа также его жилая площадь, если признан жилым
 Количество комнат в помещениии его оценочная стоимость
 Данные о материалеиз которого построен объект

Также указывается:

 Сведения о бюрокоторое изготовило данный документ
 Номеринвентарный и кадастровый
 Дата обследования объектато есть на какое число сведения в паспорте актуальны
 Сведения о принадлежности праваздесь указываются доли каждого собственника в данном помещении. Если собственник один, то остальные графы не заполняются
 Если паспорт выдаётся на участок землито экспликация площади участка
 Описание здания и сооруженийперечень документов, которые заявитель прилагает для получения паспорта

Выписка

Необходима для совершения различных сделок с недвижимостью.

В нее включаются данные о самом объекте, а также о собственнике:

 Точный адреспо которому этот помещение находится
 Общая площадьесли есть, то указывается пропорция жилой или нежилой площади к общей
  Кадастровый номери назначение — жилое или нежилое

Сведения о собственнике:

  1. Полностью его ФИО.
  2. Паспортные данные.
  3. Адрес места жительства.
  4. Размер доли собственности в данном помещении.

Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в БТИ по месту регистрации объекта недвижимости.
Нужно написать соответствующее заявление, и оплатить пошлину.

Размер пошлины можно узнать непосредственно в отделе бюро, так как он зависит от:

  • срочности изготовления документа;
  • его территориальной принадлежности;
  • от типа выписки — бумажная или электронная.

К заявлению нужно приложить копию паспорта и свидетельство, подтверждающее право владения данным объектом.

План

Это документ, который участвует в кадастровой деятельности. Он отражает основные характеристики недвижимости.

Он состоит из двух частей:

В текстовой части указываются:

  Год постройкиэтажность и назначение
 Если это многоквартирный дом, то количество квартирматериал, из которого изготовлены стены и перекрытия
  Общий процент износастепень технического обустройства
 Номеркадастровый и инвентаризационный

В технический план входит:

 Экспликацияк поэтажному плану и помещению
 Планадресный и поэтажный

Источник: http://domdomoff.ru/bti

Что такое БТИ, как получить и сколько стоит?

Данные бти о любом доме

/ Статьи / Что такое БТИ, как получить и сколько стоит?

Мы работаем в Москве, поэтому информация актуальна для Москвы. В других регионах обычно инвентаризацией занимается РОСТех инвентаризация.

Что такое БТИ и зачем он нужен?

БТИ — это Бюро Технической Инвентаризации, обычно под БТИ предполагают технический паспорт БТИ на помещение. С 1998 года в городе Москве осуществляется паспортизация жилищного фонда. БТИ это государственное учреждение.

Если коротко, то БТИ ведет технический учет объектов недвижимости. На основе имеющихся данных Бюро Технической Инвентаризации выдает различные документы.

Эти документы нужны при продаже квартиры, согласования перепланировки, оформления земельного участка и дома, регистрации прав собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Пример паспорта БТИ на квартиру (кликабельно):

Как получить БТИ

Все документы можно получить, подав заявления в бюро технической инвентаризации лично. Некоторые документы можно оформить на сайте mos.ru либо через МФЦ.

Через Mos.ru можно получить:

  • поэтажный план;
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Готовые документы можно забрать в МФЦ или территориальном БТИ.

Через МФЦ можно получить:

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение)(форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилыхстроениях домовладения с центральным и печнымотоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Территориальная принадлежность в пределах Москвы неважна.

Документы в самом БТИ

Помимо вышеперечисленных.

  • заключение о соответствии нежилого помещениятребованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилогопомещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасностиработ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

Какие документы необходимы для получения БТИ?

  • Заявление.
  • Документ удостоверяющий личность (обычно паспорт).
  • Правоустанавливающие документы (обычно выписка из ЕГРН).
  • Доверенность и дополнительные документы (при необходимости).

Сколько действует БТИ?

Технический паспорт БТИ актуален 5 лет. После этого требуется повторный выезд инспектора БТИ.

Сколько стоит БТИ?

Если в БТИ есть архивная копия до 5 лет, то стоимость Технического паспорта составляет 2360 рублей. Если требуется выезд инспектора, тогда Технический паспорт будет стоить 8000-15000 рублей, в зависимости от площади квартиры.

Режим работы БТИ

Центральный аппарат управления ГБУ МосгорБТИ

Адрес

125009, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д.9, стр.7
(м. Пушкинская, Тверская, Чеховская)

Справочный тел./факс: (495) 629-02-80

Приемная руководства тел.:(495) 629-44-33

Режим работы

  • пн: c 8.00 до 17.00
  • вт: c 8.00 до 17.00
  • ср: c 8.00 до 17.00
  • чт: c 8.00 до 17.00
  • пт:c 8.00 до 15.45

Бти москва адреса

Прием и выдача документов осуществляется в территориальных подразделениях ГБУ МосгорБТИ (ТБТИ)! Не в Центральном!

Первое территориальное управление (основной офис)

Москва, 1-й Автозаводский пр., 4, к.1

(495) 710-03-60, (495) 710-20-00(495) 710-15-97 (факс), (495) 710-32-56

(495) 710-20-58, (495) 710-39-32

Обслуживаемые территории: Центральный АО, Восточный АО, Юго-Восточный АО, Южный АО, Юго-Западный АО

Первое территориальное управление (дополнительный офис)

Москва, Преображенская пл., 4

(499) 748-13-73, (499) 748-13-54,(499) 748-13-60, (499) 748-13-78,

(499) 748-13-79

Обслуживаемые территории: Центральный АО, Восточный АО, Юго-Восточный АО, Южный АО, Юго-Западный АО

Второе территориальное управление (основной офис)

Москва, Стрелецкая ул., 9а

(495) 656-29-50, (495) 656-27-03, (495) 656-29-31
(495) 656-23-16, (495) 656-28-16

Обслуживаемые территории: Северо-Восточный АО, Северный АО, Северо-Западный АО, Зеленоградский АО, Западный АО.

Второе территориальное управление (дополнительный офис)

Москва, ул. Кржижановского, 20/30, к.5

(499) 125-87-77,(499) 125-21-38,
(499) 125-44-14,(495) 719-04-19 (факс)

Обслуживаемые территории: Северо-Восточный АО, Северный АО, Северо-Западный АО, Зеленоградский АО, Западный АО.

Территориальное управление по ТиНАО (основной офис)

Москва, ул.Грина, 12

(499) 501-38-30, (499) 501-38-32, (499) 501-38-33

Обслуживаемые территории: Северное Бутово, Южное Бутово, Троицкий АО, Новомосковский АО.

Консультируем бесплатно

по всем вопросам

Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним

Источник: https://MOStpr.ru/bti

Данные бти о доме

Данные бти о любом доме

Технический план на жилой дом – документ, содержит в себе информацию о здании. Эти данные используются при постановке дома на кадастровый учет. Техплан содержит такие сведения о доме:

  1. площадь жилой площади и каждой комнаты по отдельности;
  2. адрес;
  3. дату проведения капитального ремонта;
  4. кадастровую стоимость;
  5. дату постройки.
  6. наличие коммуникаций;

Содержит в себе 8 страниц. Три отведены под графическую часть (чертеж здания), остальные страницы – под текстовую.

Технический план дома необходим при совершении любой сделки с недвижимостью. При отсутствии бумаги владелец не сможет совершить сделку, и договоренность будет расторгнута.

Документ понадобится в таких ситуациях:

  1. при обмене имущества.
  2. при судебных разбирательствах;
  3. для регистрации прав собственности на недвижимость;
  4. для осуществления перепланировки;
  5. для регистрации в жилом доме;
  6. при заключении соглашении ипотечного кредитования с банком;
  7. для расчета налога на недвижимость;

Для чего необходим технический паспорт БТИ

Чтобы получить заветный документ необходимо обращение в бюро технической инвентаризации с соответствующим заявлением. Технический паспорт БТИ на квартиру включает в себя все необходимые данные, касающиеся архитектурной части, такие как:

  • Даты проведенных перепланировок с указанием вида работ (при наличии).
  • Материалы крыши, стен и перекрытий;
  • Общая площадь застройки и строительный объем;
  • Год начала строительства;
  • Иные параметры, требующие внимание;
  • Дата ввода объекта в эксплуатацию;

Чтобы все дополнения приобрели юридическую силу необходимо обращение с заявлением в местный отдел БТИ.

Законодательство выделяет два отдельных документа:

  • Техническое описание помещения.
  • Паспорт здания;

Как узнать год постройки дома, здания по адресу

Если же такого документа нет, то где и как можно выяснить историю здания, понять, когда и кем был построен, определить насколько изношены основные коммуникации? Условно их можно разделить на 3 группы:

  1. заказ официального документа онлайн;
  2. оформление технического паспорта или выписки из него на бумажном носителе;
  3. получение сведений для общей информации.

Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать

  1. желаемый вид справки и адрес её доставки.
  2. адрес дома (или кадастровый номер);
  3. запрашиваемый документ;

После этого, загрузите копию документа, подтверждающего оплату госпошлины, на сайт и ожидайте ответа на свой электронный почтовый ящик в течение 5 дней.

Как можно узнать год постройки дома

Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ.

Заплатить госпошлину (на протяжении календарного месяца начиная с момента регистрации запроса).

Где можно узнать год постройки дома?

Часто возникают ситуации, в которых непременно требуется определить год, когда построен дом.

К примеру, такие сведения могут быть затребованы банком при оформлении ипотеки. Либо могут иметься другие причины.

Если отбросить в сторону неофициальные источники информации, то определить этот факт помогут и вполне легальные способы.

Самым простым и приемлемым вариантом является обращение к интернет-сайтам.

Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой.

Базовый перечень услуг, которыми могут воспользоваться собственники жилых помещений, включает в себя: Техническая инвентаризация и обмеры БТИ должны проводиться сотрудниками бюро в следующих случаях: В функции бюро входит оценка стоимости различных объектов недвижимости, которая необходима для проведения коммерческих сделок с участием квартиры, дома или земельного участка. Это требуется для основных юридических процедур, в том числе:

  • проведения сделок по недвижимости (купли/продажи, обмена, дарения, передачи в наследство);
  • оформления договора о долевом строительстве;
  • оформления ипотечного кредитования;
  • заключения договора страхования на квартиру или дом.

Пакет ценных бумаг Для совершения любой сделки с недвижимостью, без посещения БТИ не обойтись.

Технический паспорт — это документ, который содержит в себе всю основную информацию об объекте недвижимости. Документ выдадут только после инвентаризации недвижимости – обследование ее с целью получения информации о ее состоянии, размерах и прочего. Что это такое? Технический план на жилой дом – документ, содержит в себе информацию о здании.

Эти данные используются при постановке дома на кадастровый учет. Техплан содержит такие сведения о доме:

  1. площадь жилой площади и каждой комнаты по отдельности;
  2. кадастровую стоимость;
  3. адрес;
  4. дату постройки.
  5. наличие коммуникаций;
  6. дату проведения капитального ремонта;

Содержит в себе 8 страниц.

Технический паспорт БТИ

Завершается документ датой его выдачи, данными и подписью лица, которым он был выдан.

При совершении различных сделок с недвижимостью без технического паспорта БТИ не обойтись.

Он необходим при внесении объекта в кадастр и оформлении кадастрового паспорта. Данный документ потребуется при: Продажа квартиры – еще одна операция с недвижимостью, при совершении которой без технического паспорта не обойтись.

Подать заявку на выдачу технического паспорта довольно просто.

Всем капитальным строениям и земельным участками, не меньше чем людям, нужны паспорта. Бюро технической инвентаризации и есть та инстанция, которая занимается паспортизацией объектов недвижимости.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственный институт, в компетенцию которого входит сбор и систематизация данных об объектах недвижимого имущества: квартирах, домах, земельных участках.

Данное бюро собирает и регистрирует данные о:

  1. изменениях, происходящих с недвижимостью;
  2. его техническом состоянии;
  3. инвентарной стоимости объекта на момент составления технического паспорта.
  4. местонахождении объекта недвижимости;

Документ составляется на нескольких страницах и должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью.

Источник: http://152-zakon.ru/dannye-bti-o-dome-12444/

Данные бти о доме – Законники

Данные бти о любом доме

Они сделают работу за неделю. Стоимость Конкретной стоимости у документа нет. На цену его получения влияет срочность изготовления, размеры недвижимого имущества и прочее. Также в зависимости от региона оформления будет разным размер государственного сбора. Документ будет стоить не меньше 900 рублей – за несрочное оформление.

Сколько действует? В соответствии с законом техпаспорт – документ бессрочный. Но владелец обязан каждые 5 лет осуществлять инвентаризацию. Приглашается комиссия из БТИ и проверяются внесенные изменения. Если таковые имеются, то собственник обязан оплатить стоимость новых документов. Если в течение 5 лет изменений в планировке доме не было, приглашать специалиста из БТИ не нужно.

Могут ли отказать в выдаче? В оформлении технического плана отказывают редко.

Причины отказа следующие:

  • недвижимость является предметом судебного разбирательства;
  • поданные документы недостоверные;
  • не все справки были предоставлены.

Основное требование – дом должен быть полностью построен, чтобы в него можно было заселиться. Таким образом, без оформления технического плана совершение сделок с недвижимостью невозможно.
Занимается выдачей документа Бюро технической инвентаризации.

Данные бти о любом доме москвы

Бюро занимается учётной деятельностью, а также технической инвентаризацией объектов недвижимости. Не так давно БТИ выдавало и кадастровые паспорта на всю недвижимость населённого пункта.
Теперь в обязанности бюро входит только изготовление и выдача технических паспортов. Перед совершением любой сделки с недвижимостью, необходимо предъявить в Росреестр справку БТИ.

Внимание

В справке будет указано: Имеет ли данный объект какие-либо ограничения в обороте или обременения Происходили ли перепланировки или какое-либо переустройство данного объекта и насколько эти действия законны Выданная БТИ «чистая» справка является гарантом того, что совершаемая сделка безопасна. Расшифровка аббревиатуры БТИ — это бюро технический инвентаризации.

Это государственная организация в сфере технической оценки каждого объекта недвижимости в населённом пункте.

Поиск по базе бти

Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов, справок об идентификации адреса. Городское Бюро Технической Инвентаризации города Москвы (БТИ) представляет собой государственное унитарное предприятие, в которое стекается вся информация об объектах недвижимости.

Важно

БТИ обладает информацией о местоположении объекта, его типе и виде, примерной стоимости на рынке. Кроме того, в БТИ Москвы имеются данные о проведенных капитальных ремонтах, а также перепланировках отдельных частей здания.

Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание.

Одной из функций московского БТИ является ведение статистики жилищного фонда столицы. Результаты проведенных БТИ статистических расчетов поступают в Государственный комитет Российской Федерации по статистике.
Основной функцией БТИ города Москвы является выдача справок. Справки БТИ могут выдаваться юридическим или физическим лицам на основании письменного запроса.

Эти справки необходимы при оформлении различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировок, перевод жилого помещения в нежилое, получении наследства, дарение и т.п. Справки БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики.

Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки.

Как получить план на дом в бти?

На текущий момент в цифровой таблице содержится информация более чем по 300 тыс. объектов недвижимого имущества различной формы собственности.

Помимо адресов, площади, описания строений, в архиве также имеются сведения о местах прокладки канализационных коммуникаций, водопровода, линий электропередач.


Напомним, что сейчас проходит реформа кадастрового учета в РФ, и некоторые функции государственных органов перераспределяются.

+ 7 (499) 2414527

Если же изменения более серьёзные, то можно ожидать судебного заседания, и согласования в судебном порядке. Суд может не разрешить собственнику иметь такую перепланировку, поэтому последнему придётся возвращать помещение в изначальное состояние за свой счёт.

На основании полученных при осмотре помещения данных, специалист БТИ оценивает инвентаризационную стоимость данного объекта недвижимости, и, при необходимости, повышает её или понижает.

Сотрудники БТИ должны производить техническую инвентаризацию объекта в 3-ёх законных случаях: Когда данное помещение вводится в эксплуатацию и когда помещение подлежит реконструкции или сносу Внепланово когда собственнику нужно узаконить сделанную (или будущую) перепланировку На основании полученных данных, техник составляет новый технический паспорт, который передаётся собственнику помещения.

Данные бти о доме

В апреле 2017 года был запущен официальный сервис, позволяющий любому гражданину по запросу получить сведения из архивов БТИ.

Этот доступ будет организован путем получения единой информационной базы в виде файла, в которой по адресу объема можно будет получить актуальную на 2013 год информацию, которую вносили ОТИ или иные органы, занимающиеся инвентаризацией объектов недвижимости.
В электронной базе будут содержаться такие сведения, как:

  • Техническая информация по объектам недвижимого имущества;
  • Сведения о государственной инвентаризации (кто и когда вносил данные в этот реестр).

Информационная база объединяет в себе сведения сразу нескольких ОТИ, что упрощает работу с ней и обеспечивает полноту хранимой информации, а именно: МР БТИ, ОАО Госземкадастрсъемка, Мосгоргеотреста, МосгорБТИ, МР БТИ, иных ОТИ.

Непосредственно выдачей справок занимаются территориальные БТИ, которые имеются в каждом округе столицы.

В настоящее время процедура выдачи справок БТИ заметно упростилась, поскольку все территориальные БТИ Москвы работают в режиме «одного окна», позволяющем избежать многочасовой беготни из кабинета в кабинет с тем, чтобы собрать все необходимые документы.

Работа системы «одного окна» в БТИ регламентируется Распоряжением Правительства Москвы от 30 ноября 2006 г. № 2469-РП «О подготовке и проведении эксперимента по созданию и организации работы центров обслуживания населения и организаций в режиме «одного окна» на территории города Москвы», Распоряжением Правительства Москвы от 1 марта 2007 г.

Данные бти о доме по адресу

Если вы решили полностью видоизменить свой домашний интерьер путем сноса стен, объединения комнат или расширения коридоров, вам, в первую очередь, необходимо сделать эскиз нового внешнего вида своего жилья, а затем на его основании – разработать план-проект. В квартирах городских многоэтажек разрешено делать следующие изменения:

  • Изменять границы комнат без сноса несущих стен;
  • Объединять две комнату в одну путем перемещения не несущих перегородок;
  • Переносить сантехнические приборы и инженерные конструкции с одного места на другое;
  • Расширять дверные или оконные проемы, либо частично или полностью их закрывать.

После того, как проект будет у вас на руках, можно отправляться в органы местного самоуправления – там обычно заседает жилищная комиссия, для получения разрешения на проведение в своем жилье перепланировочных работ.

Данные бти о доме по адресу москва

Для оформления сделок с недвижимостью, приходится в обращаться в БТИ. Это бюро есть практически в каждом муниципальном образовании.

Что это за государственный орган? Какие у него функции? Что за организация? БТИ входит в ряд государственных институтов, которые занимаются сбором информации, и её систематизацией в отношении данных о месте нахождения объекта недвижимости, его технического состояния и цены. В базе данных этой организации собраны сведения обо всех объектах недвижимости подведомственного муниципального образования:

  1. О квартирах.
  2. О земельных участках.
  3. О частных домах и коттеджах.

Кроме того, бюро регистрирует все изменения, которые происходят с тем или иным объектом на протяжении времени. БТИ не регистрирует права на недвижимое имущество, в отличии от Росреестра.

Источник: http://advokat55.com/dannye-bti-o-dome/

Какие услуги и документы можно получить в БТИ

Данные бти о любом доме

Все без исключения граждане РФ хотя бы раз в жизни сталкивались с Бюро технической инвентаризации.

Но, несмотря на это, они до сих пор не знают, что собой представляет данная организация.

По этой причине рассмотрим все интересующие вопросы относительно трудовой деятельности БТИ.

Понятие и цели Бюро. Какими законодательными нормами регулируется его деятельность

Под определением “БТИ” подразумевается государственная структура, которая производит определенный техучет различных объектов недвижимого имущества.

На сегодня БТИ насчитывает порядка 83 филиалов и более 1 тысячи отделений по всей территории РФ.

Территориальные представительства осуществляют учет не только земли, но и:

  • частных домов;
  • различных жилых строений;
  • различных жилых зданий и тому подобное.

Из основных целей трудовой деятельности выделяют:

  • полное обеспечение бесперебойного функционирования системы государственной регистрации;
  • сбор всей необходимой информации относительно объектов недвижимости не только населения, но и компаний;
  • создание статистического учета;
  • формирования необходимой налоговой базы, которая является основанием для расчета не только налогов, но и иных сборов представителями налоговой службы.

Учету подлежат такие объекты, как:

  • все без исключения земельные участки;
  • различные объекты, строительство которых еще не завершено;
  • помещения (имеется в виду жилые и нежилые);
  • иные строения.

Одновременно с этим, архивы подразумевают под собой свод всех необходимых сведений относительно:

  • крупных производств;
  • садовых строений;
  • автодорог и так далее.

Стоит отметить, что все без исключения сведения в архиве собираются целыми десятилетиями.

Структура учреждения

В процессе своей трудовой деятельности, сотрудники БТИ особо тесно сотрудничают практически со всеми не только федеральными, но и муниципальными органами и структурами.

В частности речь идет о таких органах и структурах, как:

  • жилищно-коммунальными предприятиями;
  • различными комитетами по землеустройству;
  • территориальными органами Росреестра;
  • различными страховщиками;
  • судами, финансовыми учреждениями, нотариатами и прочими подобными органами.

В свою очередь, структура БТИ является неоднородной, и под этим скрывается немало различных учреждений, а именно:

  • филиалы в небольших регионах. Как правило, они располагаются в городах с населением до 200 тысяч человек;
  • отделений в небольших городах;
  • так называемых цехов коммунальных компаний;
  • различных представительств;
  • юридических лиц.

Стоит отметить, что данная компания не получает каких-либо дотаций и прочей финансовой государственной помощи, поэтому она вынуждена рассчитывать только на свой доход.

По этой причине численность наемного штата сотрудников и число филиалов по регионам различается:

  • в Москве структура насчитывает более чем 1 тысячу наемных рабочих;
  • в малонаселенных городах – численность в среднем варьируется от 5 до 10 рабочих;
  • в густонаселенных городах нередко действует так называемая организационная форма – МУП БТИ (муниципальная компания), которая насчитывает порядка 800 человек.

Нередко БТИ осуществляет свою трудовую деятельность в разновидности филиала либо же государственной компании – ФГУП (ГУП).

Подобная разрозненность в форме может объясняться только тем, что нет какой-либо необходимости содержать огромные филиалы с немалым числом наемных рабочих в малонаселенных городах, где объем недвижимости, в том числе и сделок с ними является небольшим.

Исходя из этого, самоокупаемость компании вынуждает организовывать свою трудовую деятельность так, чтобы она несла под собой экономически обоснованную выгоду и оправдала финансовые расходы.

Виды услуг и их стоимость

Бюро смогло пройти необходимую аккредитацию, что теперь позволяет исполнять работы относительно технической инвентаризации, а именно:

  • производить обследование различных объектов недвижимости;
  • формировать всю необходимую документацию;
  • производить оценку относительно себестоимости;
  • осуществлять оценку состояния недвижимости;
  • изготавливать технические паспорта;
  • изготовлять кадастровые паспорта физическим лицам либо же компаниям.

Дополнительно предоставляются услуги по таким направлениям, как:

  • предоставление необходимых технических заключений относительно капитального сооружения;
  • архивирование всех необходимых сведений;
  • постановка различных объектов капитального строительства на учет.

По отношению к земельным участкам осуществляются такие разновидности работ, как:

  • определение четких границ;
  • подготовка всей необходимой землеустроительной документации на различные нужды;
  • объединение участков, а также присвоение иной категории;
  • заключение соглашений относительно аренды.

Себестоимость услуг напрямую зависит от района Российской Федерации:

  • проведение работ относительно землеустройства с дальнейшим оформлением документации варьируется в пределах до 10 000. Наиболее низкая себестоимость зафиксирована в южном регионе России (всего порядка 2 тысяч), наибольшая – в центральных районах РФ (до 10 000 рублей);
  • предоставление кадастрового паспорта – не более 500 рублей;
  • формирование необходимого поэтапного плана – в среднем 2 рубля за каждый квадратный метр недвижимости;
  • предоставление справки относительно состояния здания – в среднем 250 рублей;
  • формирования экспликации к техническому плану – в среднем 2 тысячи рублей;
  • возможность определить инвентаризационную себестоимости объекта – не больше 450 рублей.

Для уточнения необходимой информации и полный список предоставляемых услуг можно узнать при обращении в территориальное представительство БТИ либо же на официальном сайте.

Какие документы можно оформить в Бюро

Полномочия учреждения позволяют оформлять:

  • выписку из техпаспорта построек (формируется по форме 1а);
  • выписку из техпаспорта БТИ по форме 1б;
  • справку для возможности оформления различных земельных отношений;
  • справку относительно суммарной площади жилой постройки с наличием печного отопления;
  • справку относительно текущего состояния сооружения либо помещения;
  • документ относительно себестоимости земельного участка и мест общественного пользования в постройке;
  • документы для владельцев собственных домов;
  • документы по форме № 22 и № 25 относительно экспликации к разработанному поэтажному плану постройки;
  • планы земельных участков;
  • поэтажные планы сооружений;
  • поэтажные планы построек в электронном формате;
  • документы относительно инвентаризационной себестоимости постройки;
  • документы по вопросу себестоимости комнат либо комнаты;
  • документы относительно себестоимости 1 квадратного метра площади чердачного помещения для возможности предоставить разрешение переоборудования чердака под жилую площадь;
  • производить расчеты и предоставлять подтверждающую документацию относительно себестоимости жилого помещения в процессе перевода из жилого в нежилой фонд;
  • оформлять документы, необходимые государственной комиссии;
  • документы относительно себестоимости квартир в процессе формирования соглашения аренды с предоставлением права выкупа и соглашений по вопросу купли-продажи, включая вариант с рассрочкой;
  • документы относительно себестоимости жилой площади и реализуемых помещений на основании Постановления Правительства Москвы;
  • документы по вопросу идентификации адреса объектов недвижимого имущества;
  • разрабатывать и предоставлять графическое приложение к документу о регистрации адреса;
  • документы, способные подтвердить факт переименования улиц и так далее;
  • формировать и предоставлять адресные планы либо части какой-нибудь территории;
  • документы относительно адресов жилых либо же нежилых построек городских кварталов;
  • разрабатывать и предоставлять проекты по вопросу утверждения адресов объектов.

На самом деле данный перечень не является исчерпывающим, а содержит только наиболее популярные документы, формированием которых приходится заниматься представителям БТИ.

С полным их перечнем можно ознакомиться на их официальном портале.

Какую информацию может предоставить данное учреждение

На сегодняшний день в Бюро можно узнать все необходимые сведения в бумажном либо же электронном формате относительно недвижимого имущества, а именно:

  • кадастровый паспорт;
  • техпаспорт либо же необходимые сведения в виде выписки из него;
  • адресный план определенной территории;
  • отчет, в котором содержаться сведения относительно рыночной себестоимости недвижимого имущества;
  • подробный план определенного земельного участка;
  • подробный поэтажный план.

Непосредственно из самой документации можно узнать все необходимые сведения относительно:

  • площади занимаемого земельного участка;
  • площади комнат, всей квартиры, частного дома либо же иной постройки;
  • кадастровой стоимости;
  • графического изображения различных объектов жилой недвижимости и так далее.

Стоит отметить, что все имеющиеся услуги представители БТИ предоставляют на регулярной основе. Любая разновидность сделки с объектами недвижимости, к примеру, передача в аренду, в иное право собственности, а также по вопросам перепланировки не может быть произведена без получения соответствующей документации от БТИ.

Территориальные представительства имеют полное право предоставлять срочные услуги, однако за это предстоит немного доплатить.

Об основных функциях Бюро технической инвентаризации и о документах, которые можно в нем получить, смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/bti-oformlenie/vidi-uslug-i-dokumentov.html

Права вопрос
Добавить комментарий